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Was Häuser hier zuletzt gekostet haben
Wer sein Haus verkaufen will, findet im Netz Wunschpreise. Hier stehen die Angebotspreise von 39 Häusern, die wir tatsächlich verkauft haben: nach Ort, je Quadratmeter Wohnfläche und mit Baujahr. Keine Statistik, sondern unsere eigene Liste, die mit jedem Verkauf wächst.
Wo Ihr Haus in der Spanne liegt, sehen wir vor Ort. Die Einschätzung ist kostenlos, und am Telefon nennen wir keine Zahl.
Termine nach Vereinbarung. Sie sprechen direkt mit Mario Frensel, ohne Zentrale.
Angebotspreise nach Ort
Zum Aufklappen: jedes Haus mit Ort, Angebotspreis, Baujahr und Wohnfläche. Alle Häuser mit Bild und Kurzexposé: Verkaufte Immobilien.
Barby mit Ortsteilen3 Häuser35.000 € bis 115.000 €292 € bis 821 € je m²Baujahr 1885 bis 2002
- 39249 Barby, OT TornitzEinfamilienhaus mit Balkon115.000 €2002 · ca. 140 m²
- 39249 Barby (Elbe)Reihenendhaus mitten in Barby55.000 € VBum 1910 · ca. 96 m²
- 39249 Barby, OT TornitzEinfamilienhaus mit großem Grundstück35.000 €1885 · ca. 120 m²
Schönebeck (Elbe) mit Bad Salzelmen und Felgeleben8 Häuser45.000 € bis 140.000 €562 € bis 1.217 € je m²Baujahr 1900 bis 1998
- 39218 Schönebeck (Elbe)Bungalow140.000 €1998 · ca. 115 m²
- 39218 Schönebeck, Bad SalzelmenEinfamilienhaus mit zwei Garagen120.000 €1988 · ca. 150 m²
- 39218 Schönebeck (Elbe)Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Gewerbefläche120.000 €1975
- 39218 Schönebeck, Bad SalzelmenEinfamilienhaus mit Wintergarten115.000 €1976 · ca. 120 m²
- 39218 Schönebeck, Bad SalzelmenEinfamilienhaus mit Balkon100.000 €1940 · ca. 120 m²
- 39218 Schönebeck, FelgelebenDoppelhaushälfte80.000 €1928 · ca. 115 m²
- 39218 Schönebeck, Bad SalzelmenEinfamilienhaus70.000 €unbekannt, 1996 saniert · ca. 90 m²
- 39218 Schönebeck (Elbe)Reihenendhaus mit Wintergarten45.000 € VBum 1900 · ca. 80 m²
Calbe (Saale) mit Groß Rosenburg2 Häuser27.000 € bis 90.000 €375 € bis 726 € je m²Baujahr 1936
- 39240 Calbe (Saale)Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Garage und Werkstatt90.000 € VBum 1936 · ca. 124 m²
- 39240 Groß RosenburgModernisiertes Einfamilienhaus27.000 € VBAltbau · ca. 72 m²
Bördeland (Biere, Eggersdorf, Eickendorf, Großmühlingen, Kleinmühlingen, Welsleben)8 Häuser15.000 € bis 180.000 €250 € bis 1.800 € je m²Baujahr 1890 bis 2004
- 39221 Kleinmühlingen (Bördeland)Einfamilienhaus mit Pool, Garage und Werkstatt180.000 € VBum 1934 · ca. 100 m²
- 39221 GroßmühlingenEinfamilienhaus mit Kamin und großer Terrasse145.000 €2003 · ca. 145 m²
- 39221 BiereSaniertes Bauernhaus140.000 €um 1890 · ca. 190 m²
- 39221 BiereEinfamilienhaus130.000 €2004 · ca. 120 m²
- 39221 EggersdorfEinfamilienhaus100.000 €1999 · ca. 110 m²
- 39221 WelslebenEinfamilienhaus mit Kamin85.000 €unbekannt · ca. 120 m²
- 39221 Großmühlingen (Bördeland)Einfamilienhaus auf Eckgrundstück50.000 € VBAltbau · ca. 90 m²
- 39221 Eickendorf (Bördeland)Kleines Einfamilienhaus zum Aus- und Anbauen15.000 € VBAltbau · ca. 60 m²
Magdeburg4 Häuser75.000 € bis 150.000 €493 € bis 1.250 € je m²Baujahr 1912 bis 1998
- 39122 MagdeburgEinfamilienhaus150.000 €1998 · ca. 120 m²
- 39128 MagdeburgEinfamilienhaus mit Nebengebäude140.000 €1975 · ca. 120 m²
- 39106 MagdeburgReihenhaus90.000 €1924 · ca. 85 m²
- 39120 MagdeburgWohn- und Geschäftshaus75.000 €1912 · ca. 152 m²
Jerichower Land (Burg, Gerwisch, Gommern, Möckern, Möser, Wahlitz, Ziepel)8 Häuser45.000 € bis 325.000 €417 € bis 2.600 € je m²Baujahr 1910 bis 2006
- 39175 GerwischEinfamilienhaus mit Kamin325.000 € VB1997 · ca. 125 m²
- 39291 MöserFachwerkhaus mit Garage und Teich320.000 € VB2006 · ca. 150 m²
- 39245 bei GommernEinfamilienhaus mit Pool180.000 €2000 · ca. 145 m²
- 39291 MöckernEinfamilienhaus mit großem Grundstück und drei Garagen180.000 € VB1966 · ca. 110 m²
- 39175 WahlitzEinfamilienhaus mit Wintergarten125.000 €1994 · ca. 130 m²
- 39288 BurgEinfamilienhaus mit Pool75.000 €1936 · ca. 87 m²
- 39245 GommernEinfamilienhaus mit Stallungen und Garten50.000 €1934 · ca. 74 m²
- 39291 ZiepelEinfamilienhaus mit Nebengelass45.000 €um 1910 · ca. 108 m²
Börde (Sülzetal, Hohe Börde, Niedere Börde)4 Häuser145.000 € bis 320.000 €1.133 € bis 2.667 € je m²Baujahr 1985 bis 1997
- 39326 Dahlenwarsleben (Niedere Börde)Einfamilienhaus mit zwei Garagen und Scheune320.000 € VB1985 · ca. 120 m²
- 39167 WellenEinfamilienhaus mit Pool und Sauna220.000 €1994 · ca. 126 m²
- 39171 Sülzetal, OT StemmernArchitektenhaus170.000 €1997 · ca. 150 m²
- 39167 IrxlebenFreistehendes Einfamilienhaus145.000 €1994 · ca. 120 m²
Staßfurt und Umgebung1 Haus155.000 €1.107 € je m²Baujahr saniert 2001
- 39443 Atzendorf (Staßfurt)Einfamilienhaus mit ausgebauter Scheune und Pool155.000 € VBsaniert 2001 · ca. 140 m²
Nienburg und Bernburg1 Haus60.000 €1.071 € je m²Baujahr 1890
- 06429 Nienburg (Saale)Saniertes Reihenmittelhaus mit neuer Einbauküche60.000 € VBum 1890 · ca. 56 m²
Angebotspreise sind die Preise, mit denen wir die Häuser angeboten haben, nicht die beurkundeten Kaufpreise; die bleiben Sache von Käufer und Verkäufer. VB heißt Verhandlungsbasis. Der Preis je Quadratmeter ist der Angebotspreis geteilt durch die Wohnfläche, ohne Grundstück und Nebengebäude.
Warum die Spanne so groß ist
Zwischen 250 € bis 2.667 € je Quadratmeter liegt alles, was wir verkauft haben. Das billigste Haus je Quadratmeter stand in 39221 Eickendorf (Bördeland), das teuerste in 39326 Dahlenwarsleben (Niedere Börde). Drei Dinge machen den Unterschied:
Zustand
Ein saniertes Haus und eines, in dem seit den Siebzigern nichts passiert ist, können nebeneinanderstehen und das Dreifache auseinanderliegen. Dach, Heizung, Fenster, Elektrik, Bad: Das zählt mehr als die Wohnfläche.
Lage
Je näher an Magdeburg, desto mehr Käufer. Ein Haus in Gerwisch oder Möser hat andere Interessenten als eines in einem Dorf an der Saale. Beides lässt sich verkaufen, aber nicht zum selben Preis.
Grundstück und Nebengebäude
Ein großes Grundstück, eine Scheune, eine Garage oder Gewerbefläche verschieben den Preis nach oben, zählen aber nicht zur Wohnfläche. Darum ist der Quadratmeterpreis nur ein Anhaltspunkt.
So kommen wir zum Preis
Nicht am Schreibtisch, sondern bei Ihnen vor Ort. Danach entscheiden Sie.
Besichtigung
Wir sehen uns das Haus an, vom Keller bis zum Dach, und das Grundstück.
Vergleich mit unseren Verkäufen
Die Liste oben ist unser Maßstab: Was haben ähnliche Häuser in der Nähe zuletzt gebracht, und was ist bei Ihrem anders?
Was Käufer gerade suchen
Viele Interessenten sind bei uns vorgemerkt. Wir wissen, wer gerade ein Haus wie Ihres sucht und was er dafür ausgeben kann.
Ihre Entscheidung
Wir nennen Ihnen den Preis, den der Markt hier hergibt, auch wenn er unter Ihrer Erwartung liegt. Den Angebotspreis legen Sie fest.
Hier werden Sie gebraucht
Wo liegt Ihr Haus in der Spanne?
Acht kurze Fragen, dann ruft Mario Frensel Sie an und kommt vorbei. Kostenlos und unverbindlich. Kein Verkauf, keine Kosten.